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www.22240.com杭州楼市回温苗头已出不管信不信杭州
ʱ䣺2019-10-01

  与去年相比,二线城市人才争夺再升级,除开南京、杭州、苏州等典型二线城市之外,杭州、武汉甚至是呼和浩特,都加入到人才争夺的行列当中。二线城市人才争夺战的展开,一方面是城市提高人才储备,增强城市竞争力,另一方面也有利于楼市去库存,释放更多的购房需求。不管你信不信,杭州市或成今年人才争夺最大赢家,房价已经释放了信号,杭州楼市回温苗头已出。

  杭州市人才落户门槛在二线城市当中几乎是最低的,苏州南京等二线城市,在人才引进方面,将门槛限制为本科毕业生,然而杭州市不同,大专及大专以上的年轻人在杭州即可直接落户,几乎不存在落户门槛,而与杭州落户门槛相近的,几乎就只有深圳了。

  对于年轻而言,定居城市的选择,最重要的考虑因素在于该城市的就业机会,就业是生存的基础,作为长三角地区的核心之一,杭州市不仅拥有丰富的就业机会,并且作为中国互联网第五大城市,互联网行业的繁荣对于年轻人具有突出的吸引力。

  杭州市不仅是浙江省省会,也是长江三角洲中心城市之一,是杭州都市圈核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市 、国际重要的电子商务中心,2018年,杭州市GDP总值为13467.78亿元,在全国排名第10,而无论是居住便利度、城市交通还是医疗教育资源,杭州市并不逊色,杭州市的综合实力在二线城市当中显然处于顶尖水平。

  单纯从房价水平来看,杭州市对于年轻人而言意味着巨大的买房压力,然而从当地居民月平均收入来看,杭州市居民月平均收入为8060元,收入水平并不算低,而房租水平与一线城市相比,更是存在较大的优势,以杭州萧山为例,二室一厅的普通住房,整租越租金约为2400元,对于年轻人而言,租房压力相对较低。

  因此我们可以看到,自杭州市人才争夺措施升级以来,杭州市的房价很快做出了反应,自去年下半年以来,杭州市房价持续保持下降状态,至今年5月份,房价水平才刚刚回升,2019年5月,杭州市房价均价为28048元,同比上月增长1.63%,这是自去年下半年来以来,杭州房价的首次回温,人才的涌入、楼市预期的改善必然带来房价的回升,www.22240.com!杭州将是今年人才引进的最大赢家不无道理。

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